A continuaci\u00f3n te explicaremos c\u00f3mo efectuar el pago predial en Playa del Carmen pero primero es importante conocer de lo que se trata el pago de predial.<\/p>\n
El predial es un impuesto que todos deben pagar al municipio correspondiente cada primer bimestre del a\u00f1o. Su objetivo principal es proveer recursos a las autoridades para que puedan brindar una buena calidad de vida a los habitantes de cada ciudad.<\/p>\n
Este pago debe ser realizado por todos los propietarios sin excepci\u00f3n de un inmueble, puede ser una casa, departamento, terreno, edificio, etc. Pagar el predial se puede hacer por medio de los m\u00f3dulos de atenci\u00f3n instalados en ciertos puntos de cada ciudad.\u00a0<\/p>\n
En cuanto a las transacciones inmobiliarias, el impuesto del predial es determinado como uno de los impuestos m\u00e1s importantes junto con el ISAI y el ISR. Para poder calcular el precio a pagar, se deben tener en cuenta diversos factores caracter\u00edsticos ya sea tanto del terreno en el que una vivienda se encuentra al igual que las condiciones externas que un aval\u00fao catastral determina.\u00a0\u00a0<\/p>\n
Ahora bien debes conocer lo que es el aval\u00fao catastral.<\/p>\n
Al momento de hablar de un aval\u00fao catastral, podemos definirlo como el proceso en donde se realiza un c\u00e1lculo que tiene como fin, determinar el precio que cada propietario debe efectuar en las fechas correspondientes.<\/p>\n
Al momento de hacer el aval\u00fao, se toma en cuenta algunos puntos como las caracter\u00edsticas de la propiedad, por ejemplo, los valores unitarios del suelo y construcci\u00f3n, que son multiplicados por la superficie del terreno, y como resultado es el valor catastral. El valor catastral se utiliza para poder determinar el monto de impuestos que como due\u00f1o de inmueble, debe pagar.\u00a0<\/p>\n
Cuando se efect\u00faa el aval\u00fao, se debe tomar en cuenta otros pagos como el el impuesto predial, el impuesto sobre la renta y el Impuesto Sobre Adquisici\u00f3n de Inmuebles.<\/p>\n
Hay veces en donde se puede confundir con un aval\u00fao comercial, pero la principal diferencia es que el valor determinado de la compraventa es de cualquier propiedad y no del monto total de los impuestos que cada propietario debe efectuar.\u00a0\u00a0<\/p>\n
Cuando se termina el proceso del aval\u00fao catastral, los resultados son entregados a la tesorer\u00eda municipal, pues son los responsables de llevar a cabo el catastro inmobiliario, el cual es un registro de todas las propiedades que se encuentran en el municipal.<\/p>\n
Como mencionamos anteriormente, hay ciertas caracter\u00edsticas que las autoridades deben tomar en cuenta al momento de realizar el proceso, es decir, se debe conocer:<\/p>\n
Al finalizar, toman todos los valores con un nivel m\u00e1ximo y m\u00ednimo del precio del inmueble, por lo que con base al resultado y el resultado del aval\u00fao catastral, es posible establecer el valor de los impuestos a pagar por el propietario.<\/p>\n
Como te hemos mencionado, cada monto depende de las caracter\u00edsticas anteriormente mencionadas y cada persona tendr\u00e1 totales diferentes que no se puedes comparar pues hay factores diferentes.<\/p>\n
En algunos estados de la Rep\u00fablica, ofrecen a las personas herramientas para que se pueda conocer el c\u00e1lculo del impuesto predial, en caso de no haber recibido la orden de pago, haberla perdido, o no estar de acuerdo con el monto marcado en dicho documento.<\/p>\n
Seguramente te preguntes cu\u00e1l es el objetivo de efectuar este pago, pues te diremos que con el dinero recaudado, se utiliza para reparar y construir carreteras; el acondicionamiento y creaci\u00f3n de parques, la instalaci\u00f3n de alumbrado p\u00fablico, la ampliaci\u00f3n de el establecimiento de programas de ayuda, los sistemas de luz el\u00e9ctrica, la remodelaci\u00f3n de inmuebles hist\u00f3ricos y fomento a la cultura.<\/p>\n
Adicionalmente, este pago es importante para el Gobierno pues es una manera en donde puedes administrar el desarrollo urbano y de esta manera, mejor las condiciones de los servicios municipales.<\/p>\n
Al efectuar este pago, el Gobierno lo puede utilizar para la optimizaci\u00f3n de tr\u00e1mites administrativos, la instalaci\u00f3n y limpieza del alcantarillado, puede surgir la remodelaci\u00f3n de los espacios p\u00fablicos y\u00a0 hasta\u00a0 reencarpetamiento de las calles.<\/p>\n
Si deseas efectuar el pago del predial en Playa del Carmen, debes comunicarte a alguno de los siguientes n\u00fameros telef\u00f3nicos o si bien, acudir a alguna de las oficinas.\u00a0<\/p>\n
Tel\u00e9fono de Contacto: 984 877 3050 extensi\u00f3n 10200<\/p>\n
Tesorer\u00eda Municipal ubicadas en Av. 20 entre 8 y 10 Norte Col. Centro. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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