{"id":15088,"date":"2026-08-10T12:40:57","date_gmt":"2026-08-10T18:40:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.edifact.com.mx\/blog\/como-consulta-pago-de-predial-solidaridad\/"},"modified":"2026-08-10T12:40:57","modified_gmt":"2026-08-10T18:40:57","slug":"como-consulta-pago-de-predial-solidaridad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.edifact.com.mx\/blog\/como-consulta-pago-de-predial-solidaridad\/","title":{"rendered":"C\u00f3MO CONSULTA PAGO DE PREDIAL SOLIDARIDAD"},"content":{"rendered":"

C\u00f3MO CONSULTA PAGO DE PREDIAL SOLIDARIDAD<\/h1>\n

\u00bfC\u00f3mo consultar el pago de predial en Solidaridad?\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Como sabes, hay un impuesto predial que se da cuando se grava una propiedad o posesi\u00f3n inmobiliaria, es un impuesto que todos los propietarios de inmuebles deben cubrir cada a\u00f1o . A continuaci\u00f3n te hablaremos al respecto y en espec\u00edfico de c\u00f3mo\u00a0 realizar los pagos de predial en Solidaridad, Quintana Roo.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el impuesto predial?<\/strong><\/h4>\n

Como mencionamos anteriormente, el predial es un impuesto que todos deben pagar al municipio correspondiente cada primer bimestre del a\u00f1o. Su objetivo principal es proveer recursos a las autoridades para que puedan brindar una buena calidad de vida a los habitantes de cada ciudad.<\/p>\n

Este pago debe ser realizado por todos los propietarios sin excepci\u00f3n de un inmueble, puede ser una casa, departamento, terreno, edificio, etc. Pagar el predial se puede hacer por medio de los m\u00f3dulos de atenci\u00f3n instalados en ciertos puntos de cada ciudad.\u00a0<\/p>\n

En cuanto a las transacciones inmobiliarias, el impuesto del predial es determinado como uno de los impuestos m\u00e1s importantes junto con el ISAI y el ISR. Para poder calcular el precio a pagar, se deben tener en cuenta diversos factores caracter\u00edsticos ya sea tanto del terreno en el que una vivienda se encuentra al igual que las condiciones externas que un aval\u00fao catastral determina.\u00a0\u00a0<\/p>\n

Ahora bien debes conocer lo que es el aval\u00fao catastral.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es un aval\u00fao catastral?<\/strong><\/h4>\n

Como podemos deducir, un aval\u00fao catastral es un c\u00e1lculo que se realiza para poder determinar el precio a pagar por cada propietarios, se toman en cuenta caracter\u00edsticas de la propiedad, por ejemplo, los valores unitarios del suelo y construcci\u00f3n, que son multiplicados por la superficie del terreno, y como resultado es el valor catastral. El valor catastral se utiliza para poder determinar el monto de impuestos que como due\u00f1o de inmueble, debe pagar.\u00a0<\/p>\n

Los impuestos a pagar incluye el pago del impuesto predial, el impuesto sobre la renta y el Impuesto Sobre Adquisici\u00f3n de Inmuebles.<\/p>\n

La diferencia de un aval\u00fao comercial es que se determina el valor de la compraventa de cualquier propiedad y no el valor total de los impuestos que cada due\u00f1o debe pagar.\u00a0<\/p>\n

Al finalizar el\u00a0 aval\u00fao catastral, los resultados son informados a la tesorer\u00eda municipal. Ellos al igual se encargan de realizar el catastro inmobiliario, el cual es un registro de todas las propiedades que se encuentran en el municipal.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se calcula el impuesto predial?<\/strong><\/h4>\n

Las autoridades toman en cuenta diversos factores como:<\/p>\n

    \n
  • Ubicaci\u00f3n del inmueble<\/li>\n
  • Valor del suelo<\/li>\n
  • Valor de la construcci\u00f3n<\/li>\n
  • Tipo de inmueble<\/li>\n
  • Caracter\u00edsticas de la propiedad (n\u00famero de plantas, antig\u00fcedad, estado de los materiales)<\/li>\n
  • Superficie del terreno<\/li>\n
  • Superficie de la construcci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n

    Al finalizar, toman todos los valores con un nivel m\u00e1ximo y m\u00ednimo del precio del inmueble, por lo que con base al resultado y el resultado del aval\u00fao catastral, es posible establecer el valor de los impuestos a pagar por el propietario.\u00a0 Como puedes ver, el c\u00e1lculo puede parecer sencillo pero es un proceso largo.<\/p>\n

    \u00bfPara qu\u00e9 sirve el pago del impuesto predial?<\/strong><\/h4>\n

    El pago del impuesto predial tiene diferentes objetivos, por ejemplo, con el dinero que se recauda, se puede reparar y construir carreteras, , el acondicionamiento y creaci\u00f3n de parques, la instalaci\u00f3n de alumbrado p\u00fablico, la ampliaci\u00f3n de el establecimiento de programas de ayuda, los sistemas de luz el\u00e9ctrica, la remodelaci\u00f3n de inmuebles hist\u00f3ricos y fomento a la cultura.<\/p>\n

    De igual manera, es un pago que es utilizado por el gobierno como una forma de desarrollo urbano que bien administrado, se puede elevar las condiciones de los servicios municipales, por ejemplo, se pueden mejorar los\u00a0 tr\u00e1mites administrativos, la instalaci\u00f3n y limpieza del alcantarillado, puede surgir la remodelaci\u00f3n de los espacios p\u00fablicos y\u00a0 hasta\u00a0 reencarpetamiento de las calles.<\/p>\n

    \u00bfD\u00f3nde pagar el predial en Canc\u00fan?<\/strong><\/h4>\n

    El pago del impuesto predial se puede efectuar por medio de una ventanilla de la Tesorer\u00eda Municipal. Este se ubica en el Palacio Municipal sobre la Avenida Tulum. Los horario de atenci\u00f3n son los siguientes:<\/p>\n

    Lunes a Viernes de 08:00 a 18:00 horas y los s\u00e1bados de 09:00 a 13:00 horas.<\/p>\n

    En caso de ir, \u00bfque se debe llevar?<\/p>\n

    Como es un tr\u00e1mite que de naturaleza se realiza en l\u00ednea, no se solicita ning\u00fan documento. Sin embargo debes presentar en digital:\u00a0<\/p>\n

      \n
    • Credencial (De pensionado, en caso de contar)<\/li>\n
    • Identificaci\u00f3n Oficial (original)<\/li>\n
    • Recibo de pago del predial (\u00daltimo) (Copia)<\/li>\n<\/ul>\n

      \u00bfC\u00f3mo puedes consultar el predial en l\u00ednea?<\/strong><\/h4>\n

      Debes entrar al siguiente link para poder registrar unos datos personales como nombre, edad, tel\u00e9fono, etc. Una vez iniciada la sesi\u00f3n debes seleccionar la opci\u00f3n de predial.<\/p>\n

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