Si deseas comprar una casa propia, sabemos que tener tu hogar propio es muy importante de muchas maneras, pero, los precios inmobiliarios son bastante altos por lo que comprar una casa al contado est\u00e1 bastante lejos de ser la mejor opci\u00f3n. El INFONAVIT<\/strong> es el organismo p\u00fablico que da soluci\u00f3n a la demanda y necesidad de vivienda por parte de los trabajadores en M\u00e9xico.<\/p>\n El 21 de abril de 1972 se promulg\u00f3 la Ley del Infonavit durante el gobierno presidente Luis Echeverr\u00eda., con la que se da cumplimiento al derecho a la vivienda de los trabajadores establecido en la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de los Estados Unidos Mexicanos\u00a0 Consisti\u00f3 en reunir en un fondo nacional con las aportaciones patronales del 5% del salario de cada uno de los trabajadores que estuvieran contratados y darles la oportunidad de obtener un cr\u00e9dito de vivienda y\u00a0 derechos sobre sus ahorros.\u00a0<\/p>\n Con un cr\u00e9dito Infonavit el trabajador es capaz de adquirir una vivienda, siempre y cuando esta se encuentre en su rango de cr\u00e9dito. Al disponer de un cr\u00e9dito Infonavit, el proletariado podr\u00e1 comprar una vivienda nueva o seminueva, adem\u00e1s de poder remodelar una casa ya existente con pr\u00e9stamos que van desde los $4,000 hasta los $43,800, dependiendo del asalariado.<\/p>\n No todos los empleados tienen esta deducci\u00f3n. De forma bimestral, en la cuota obrero-patronal el patr\u00f3n est\u00e1 obligado a aportar el 5% del Salario Base de Cotizaci\u00f3n del trabajador y destinarlo a su Infonavit; sin embargo, esto no genera deducci\u00f3n alguna para el empleado.<\/p>\n Ejemplo:<\/p>\n El Salario Base de Cotizaci\u00f3n de Pedro es de $104.52<\/p>\n En el mes de agosto , el salario base de cotizaci\u00f3n de Pedro es de $200 x 31 = $6,200<\/p>\n El 5% de $6,200 es $310, cantidad que el patr\u00f3n debe aportar a su Infonavit.<\/p>\n Cuando un trabajador obtiene un cr\u00e9dito, el INFONAVIT enviar\u00e1 una notificaci\u00f3n con los datos necesarios al patr\u00f3n llamada Aviso para Retenci\u00f3n de Descuentos; cuando se reciba, deber\u00e1 efectuarse la deducci\u00f3n de n\u00f3mina al asalariado a partir de veinticuatro horas h\u00e1biles.\u00a0<\/p>\n El patr\u00f3n es responsable del pago de este cr\u00e9dito mediante las deducciones de n\u00f3mina. Hay que conocer el estatus en Infonavit de todos los trabajadores, ya que si un empleado se une a la empresa con un cr\u00e9dito existente pero no se le retienen las amortizaciones, el patr\u00f3n deber\u00e1 pagar esta diferencia.<\/p>\n Para realizar las deducciones de n\u00f3mina, cabe recalcar que existen tres tipos de amortizaci\u00f3n del pago.<\/p>\n Para solicitar un cr\u00e9dito Infonavit, el empleado deber\u00e1 cumplir m\u00faltiples requisitos:<\/p>\n Al momento de obtener el cr\u00e9dito , un porcentaje apropiado es calculado con base en el salario del trabajador; entre m\u00e1s alto sea el SBC\u00a0 mayor es el descuento. Se calcula con la siguiente f\u00f3rmula, (SBC x Porcentaje a descontar x D\u00edas cotizados en el bimestre) + Seguro de da\u00f1os a la vivienda.<\/p>\n Ejemplo:<\/p>\n El Salario Base de Cotizaci\u00f3n de un empleado es $104.52, al adquirir su cr\u00e9dito, se le asign\u00f3 un porcentaje del 15% y en el bimestre, cotiz\u00f3 todos los 61 d\u00edas. Sin importar qu\u00e9 opci\u00f3n se elija, el seguro de da\u00f1os a la vivienda siempre es de $15. El c\u00e1lculo se hace as\u00ed: ($104.52 x 15% x 61 d\u00edas) + $15 = $971.358 de deducci\u00f3n bimestral.<\/p>\n Cuota fija monetaria (pesos)<\/p>\n Otra opci\u00f3n es obtener una cuota fija mensual y realizar el cobro con base en esa cifra. Se calcula as\u00ed: (((Cuota fija x 2) \u00f7 D\u00edas del bimestre) x D\u00edas del bimestre cotizados) + Seguro de da\u00f1os a la vivienda = Deducci\u00f3n.<\/p>\n Ejemplo:<\/p>\n Un empleado obtuvo un cr\u00e9dito Infonavit y su cuota fija mensual es de $641. Este bimestre, de los 61 d\u00edas s\u00f3lo cotiz\u00f3 59 debido a faltas. El c\u00e1lculo se hace as\u00ed: ((( $641 x 2) \u00f7 61 d\u00edas) x 59 d\u00edas) + $15 = $1254.96 de deducci\u00f3n bimestral.<\/p>\n Cuota fija en veces la Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA)<\/p>\n Por \u00faltimo, se encuentra la opci\u00f3n basada en la Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n, cuota designada para esta clase de tr\u00e1mites y cuyo valor es menor al salario m\u00ednimo, pues su valor es de $86.88. Se calcula as\u00ed: (((VSM x UMA x 2) \u00f7 D\u00edas del bimestre) x D\u00edas del bimestre cotizados) + Seguro de da\u00f1os a la vivienda = Deducci\u00f3n.<\/p>\n Ejemplo:<\/p>\n Un empleado obtuvo un cr\u00e9dito Infonavit y su cuota se calcula en 6.345 veces la UMA. que es de $86.88. De los 61 d\u00edas en el bimestre, cotiz\u00f3 60. El c\u00e1lculo es de la siguiente manera: (((6.345 x $86.88 x 2) \u00f7 61 d\u00edas) x 60 d\u00edas) + $15 = $1,099.43 de deducci\u00f3n bimestral.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfC\u00f3mo calcular el descuento de INFONAVIT? Si deseas comprar una casa propia, sabemos que tener tu hogar propio es muy importante de muchas maneras, pero, los precios inmobiliarios son bastante altos por lo que comprar una casa al contado est\u00e1 bastante lejos de ser la mejor opci\u00f3n. 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\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para solicitar mi cr\u00e9dito Infonavit?<\/strong><\/h4>\n
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Porcentaje de descuento aplicable al SBC(salario base de cotizaci\u00f3n)<\/strong><\/h4>\n