Cuando queremos comprar y vivir en una casa propia, muchas veces no podemos darnos el lujo de pagarla de contado pues no contamos con el dinero actualmente, es por eso que existe una soluci\u00f3n a cr\u00e9dito y es el Infonavit.\u00a0 El INFONAVIT es el organismo p\u00fablico que da soluci\u00f3n a la demanda y necesidad de vivienda por parte de los trabajadores en M\u00e9xico.<\/p>\n
En los a\u00f1os 70, se cre\u00f3 una Ley llamada \u201cLey del Infonavit\u201d en donde se determinaba que era un derecho a la vivienda que todos los trabajadores pod\u00edan tener, en base a lo establecido en la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de los Estados Unidos Mexicanos. Con esta ley se buscaba reunir en un fondo nacional con las aportaciones patronales del 5% del salario de cada uno de los trabajadores que estuvieran contratados y darles la oportunidad de obtener un cr\u00e9dito de vivienda y\u00a0 derechos sobre sus ahorros.\u00a0<\/p>\n
Gracias a la existencia de esta ley, los trabajadores eran capaces de hacerse de tu propia vivienda, con la condici\u00f3n de que se encontrara en su rango de cr\u00e9dito. Al disponer de un cr\u00e9dito Infonavit, el proletariado podr\u00e1 comprar una vivienda nueva o seminueva, adem\u00e1s de poder remodelar una casa ya existente con pr\u00e9stamos que van desde los $4,000 hasta los $43,800, dependiendo del asalariado.<\/p>\n
No todos los empleados tienen esta deducci\u00f3n. De forma bimestral, en la cuota obrero-patronal el patr\u00f3n est\u00e1 obligado a aportar el 5% del Salario Base de Cotizaci\u00f3n del trabajador y destinarlo a su Infonavit; sin embargo, esto no genera deducci\u00f3n alguna para el empleado.<\/p>\n
Si deseas obtener el cr\u00e9dito, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:<\/p>\n
Al momento de que se autoriza el cr\u00e9dito, el Infonavit debe notificarlo al trabajador pues se necesita brindar datos necesarios al patr\u00f3n llamada Aviso para Retenci\u00f3n de Descuentos; cuando se reciba, deber\u00e1 efectuarse la deducci\u00f3n de n\u00f3mina al asalariado a partir de veinticuatro horas h\u00e1biles.\u00a0<\/p>\n
Es aqu\u00ed en donde entra el patr\u00f3n, pues es quien se encarga de realizar el pago del cr\u00e9dito mediante las deducciones de n\u00f3mina. Hay que conocer el estatus en Infonavit de todos los trabajadores, ya que si un empleado se une a la empresa con un cr\u00e9dito existente pero no se le retienen las amortizaciones, el patr\u00f3n deber\u00e1 pagar esta diferencia.<\/p>\n
Para realizar las deducciones de n\u00f3mina, cabe recalcar que existen tres tipos de amortizaci\u00f3n del pago.<\/p>\n
Para poder realizar el c\u00e1lculo, se tiene que seguir la f\u00f3rmula SBC x Porcentaje a descontar x D\u00edas cotizados en el bimestre + Seguro de da\u00f1os a la vivienda.<\/p>\n
Al momento de obtener el cr\u00e9dito , un porcentaje apropiado es calculado con base en el salario del trabajador; entre m\u00e1s alto sea el SBC\u00a0 mayor es el descuento. Se calcula con la siguiente f\u00f3rmula, (SBC x Porcentaje a descontar x D\u00edas cotizados en el bimestre) + Seguro de da\u00f1os a la vivienda.<\/p>\n
Ejemplo:<\/p>\n
El Salario Base de Cotizaci\u00f3n de un empleado es $104.52, al adquirir su cr\u00e9dito, se le asign\u00f3 un porcentaje del 15% y en el bimestre, cotiz\u00f3 todos los 61 d\u00edas. Sin importar qu\u00e9 opci\u00f3n se elija, el seguro de da\u00f1os a la vivienda siempre es de $15. El c\u00e1lculo se hace as\u00ed: ($104.52 x 15% x 61 d\u00edas) + $15 = $971.358 de deducci\u00f3n bimestral.<\/p>\n
Cuota fija monetaria (pesos)<\/p>\n
Otra opci\u00f3n es obtener una cuota fija mensual y realizar el cobro con base en esa cifra. Se calcula as\u00ed: (((Cuota fija x 2) \u00f7 D\u00edas del bimestre) x D\u00edas del bimestre cotizados) + Seguro de da\u00f1os a la vivienda = Deducci\u00f3n.<\/p>\n
Ejemplo:<\/p>\n
Un empleado obtuvo un cr\u00e9dito Infonavit y su cuota fija mensual es de $641. Este bimestre, de los 61 d\u00edas s\u00f3lo cotiz\u00f3 59 debido a faltas. El c\u00e1lculo se hace as\u00ed: ((( $641 x 2) \u00f7 61 d\u00edas) x 59 d\u00edas) + $15 = $1254.96 de deducci\u00f3n bimestral.<\/p>\n
Cuota fija en veces la Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA)<\/p>\n
Por \u00faltimo, se encuentra la opci\u00f3n basada en la Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n, cuota designada para esta clase de tr\u00e1mites y cuyo valor es menor al salario m\u00ednimo, pues su valor es de $86.88. Se calcula as\u00ed: (((VSM x UMA x 2) \u00f7 D\u00edas del bimestre) x D\u00edas del bimestre cotizados) + Seguro de da\u00f1os a la vivienda = Deducci\u00f3n.<\/p>\n
Ejemplo:<\/p>\n
Un empleado obtuvo un cr\u00e9dito Infonavit y su cuota se calcula en 6.345 veces la UMA. que es de $86.88. De los 61 d\u00edas en el bimestre, cotiz\u00f3 60. El c\u00e1lculo es de la siguiente manera: (((6.345 x $86.88 x 2) \u00f7 61 d\u00edas) x 60 d\u00edas) + $15 = $1,099.43 de deducci\u00f3n bimestral.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Calculo retenci\u00f3n Infonavit Cuando queremos comprar y vivir en una casa propia, muchas veces no podemos darnos el lujo de pagarla de contado pues no contamos con el dinero actualmente, es por eso que existe una soluci\u00f3n a cr\u00e9dito y es el Infonavit.\u00a0 El INFONAVIT es el organismo p\u00fablico que da soluci\u00f3n a la demanda […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13085,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[94],"tags":[],"class_list":["post-14181","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impulso-pyme"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.edifact.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14181","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.edifact.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.edifact.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.edifact.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.edifact.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14181"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.edifact.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14181\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.edifact.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13085"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.edifact.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14181"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.edifact.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14181"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.edifact.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14181"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}